À Saint-Louis dans un secteur calme et résidentiel (bois de nèfles coco ,170m altitude, proche du centre-ville), idéalement située à 7min de la quatre voies.

Venez découvrir cette villa de type 4/5 pièces construite sur une terrain arboré et clôturé de 973m² avec une surface totale de 170m² dont 102 m² habitables.

Elle dispose d’un séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, WC, 3 chambres.

Sous les combles, une pièce pouvant faire office d'espace de rangement et l’autre de chambre d'enfant, le tout d’une surface plancher de 46m² dont 28m² exploitable à aménager.

À l’extérieur :
-une varangue de 43m²
-garage attenant avec volet roulant de 28m²
-terrasse en béton

En bonus une parcelle détachable située à l’arrière de la villa disposant de sa propre servitude donc idéale pour une construction, donation ou revente.

VILLA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AVEC GROS POTENTIEL, MODERNISATION ET RAFRAICHISSEMENT À NEGOCIER !!!

Vous validez l’ensemble des critères ? pour en savoir plus, vidéo et photos sur demande, n’hésitez pas à nous contacter !!!
Prenez contact avec votre conseiller
PARIS Julian au O 6 9 3 4 0 5 5 3 0

Prix du bien frais d’agence inclus : 340 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2400€

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUNIMMO : Julian PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)